Au cœur de la résidence de standing du Parc de Gounon, découvrez ce bel appartement T3/4 de 92.28m² carrez, avec balcon, garage et cellier.
Une grande entrée dessert un séjour-salle à manger d'environ 34.70m² avec balcon bénéficiant d'une pleine vue sur le parc de la résidence. La cuisine équipée d'environ 15.64m² donne sur une loggia idéalement utilisée en cellier ou buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres sur balcon, une salle de bains, un WC et un dressing est bien séparé de l'espace de vie.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Il est agrémenté d'un garage fermé en sous-sol et d'un cellier.
La résidence offre des très belles prestations; piscine, tennis, gardien, bibliothèque...le tout au cœur d'un merveilleux parc à deux pas de la Garonne.

Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles d'environ 2000€ (175€/mois)
Honoraires : 3,51 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires)

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